3 Rue des Ursules, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Ursules, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 15 locaux.
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À propos du 3 Rue des Ursules, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 47 logements - 15 locaux - 1102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 127 mètres
- - Thonon-les-Bains à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1139 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 182 mètres
Ventes au 3 Rue des Ursules
Les 4 ventes au 3 Rue des Ursules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ursules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ursules par rapport à la voie
Sur Rue des Ursules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 3 Rue des Ursules se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ursules par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ursules se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ursules
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ursules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Ursules
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