5 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 571 € à 3 737 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 5 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation (ancien) à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marche à 169 mètres
- Thonon-les-Bains à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1247 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 578 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 550 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 217 mètres

Ventes au 5 Rue des Granges

Les 2 ventes au 5 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2022

182 700 €(3 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.34 m²

5 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains

31 mars 2021

197 775 €(3 211 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.59 m²

5 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 5 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 5 Rue des Granges se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Granges par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Granges se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 33.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Lutrin, 74200 Thonon-les-Bains(3,650 €)

Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains(3,490 €)

Place du Marché, 74200 Thonon-les-Bains(3,559 €)

Impasse du Manège, 74200 Thonon-les-Bains(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.