3 Rue des Charmilles, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmilles, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue des Charmilles, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 384 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 32 mètres
- - Thonon-les-Bains à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 257 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 327 mètres
Ventes au 3 Rue des Charmilles
Les 7 ventes au 3 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Charmilles se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 29.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Charmilles
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Charmilles
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