12 Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 454 € à 4 345 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°5 et de 6.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Guillet-Monthoux (ancien) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 268 mètres
- Thonon-les-Bains à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1360 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 523 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 542 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 155 mètres

Ventes au 12 Rue des Arts

Les 2 ventes au 12 Rue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2023

110 000 €(2 391 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46 m²

12 Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains

12 mai 2023

250 000 €(1 969 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•127 m²

12 Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 12 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 12 Rue des Arts se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Arts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Arts se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 36.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Arts, 74200 Thonon-les-Bains(3,494 €)

Rue Saint-Sébastien, 74200 Thonon-les-Bains(3,254 €)

Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains(3,148 €)

Avenue des Allobroges, 74200 Thonon-les-Bains(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.