1 Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 452 € à 3 998 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°1 bis et de 6.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Guillet-Monthoux (ancien) à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 281 mètres
- Thonon-les-Bains à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1389 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 521 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 555 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 163 mètres

Ventes au 1 Rue des Arts

Les 2 ventes au 1 Rue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2020

310 600 €(3 615 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.92 m²

1 Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains

22 juillet 2019

103 000 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.8 m²

1 Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 1 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 1 Rue des Arts se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Arts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Arts se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 33.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Arts, 74200 Thonon-les-Bains(3,494 €)

Rue Saint-Sébastien, 74200 Thonon-les-Bains(3,254 €)

Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains(3,148 €)

Avenue des Allobroges, 74200 Thonon-les-Bains(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.