2 Rue des Arcouasses, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 502 €

de 4 227 € à 4 775 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 727 €

de 2 519 € à 11 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Arcouasses, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Arcouasses, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
1 niveau - 2865 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vongy Douanes à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arcouasses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arcouasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arcouasses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arcouasses par rapport à la voie

Sur Rue des Arcouasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 2 Rue des Arcouasses se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arcouasses par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arcouasses se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 7.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Genévriers, 74200 Thonon-les-Bains(4,003 €)

Avenue de Saint-Disdille, 74200 Thonon-les-Bains(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arcouasses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arcouasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.