2 Rue de Verdun, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 714 € à 4 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Verdun, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 8 parkings - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangette Église à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 905 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 259 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(3,895 €)

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(4,588 €)

Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains(3,904 €)

Chemin du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains(4,483 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.