13 Rue de Verdun, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 547 € à 4 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Verdun, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 11.99 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 13 Rue de Verdun, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 74 parkings - 855 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangette Église à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 933 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 178 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Verdun se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(4,600 €)

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Chemin du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.