2 Rue de Montagny, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 908 €

de 4 146 € à 5 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montagny, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue de Montagny, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Concise à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducs De Savoie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 652 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 491 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montagny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montagny dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montagny par rapport à la voie

Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 2 Rue de Montagny se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montagny par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montagny se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et -3.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains(4,855 €)

Chemin de la Fléchère, 74200 Thonon-les-Bains(4,925 €)

Rue du Comte Vert, 74200 Thonon-les-Bains(4,998 €)

Impasse des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains(4,944 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montagny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.