2 Rue de la Paix, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 781 € à 5 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Paix, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de la Paix, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 218 mètres
- Thonon-les-Bains à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 720 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 779 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 22.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Bordeaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,589 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 74200 Thonon-les-Bains(3,615 €)

Rue Ferdinand Dubouloz, 74200 Thonon-les-Bains(3,311 €)

Rue Pasteur, 74200 Thonon-les-Bains(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.