2 Rue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 745 €

de 4 153 € à 5 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corzent Parc à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 557 mètres

Ventes au 2 Rue de Corzent

Une vente a été recensée au 2 Rue de Corzent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

290 000 €(2 500 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•10 pièces10 p•116 m²

2 Rue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Corzent dans son marché local

Prix du 2 Rue de Corzent par rapport à la voie

Sur Rue de Corzent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 2 Rue de Corzent se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Corzent par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Corzent se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 2.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(4,695 €)

Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains(4,484 €)

Chemin des Mûriers, 74200 Thonon-les-Bains(4,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Corzent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Corzent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.