3 Rue Amédée VIII, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 925 € à 4 936 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 731 €

de 5 010 € à 6 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Amédée VIII, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 32.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Amédée VIII, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1533 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0265 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation (ancien) à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marche à 70 mètres
- Thonon-les-Bains à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1030 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 731 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Amédée VIII

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amédée VIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Amédée VIII dans son marché local

Prix du 3 Rue Amédée VIII par rapport à la voie

Sur Rue Amédée VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 Rue Amédée VIII se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Amédée VIII par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amédée VIII se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 27.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-François de Sales, 74200 Thonon-les-Bains(3,986 €)

Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains(3,367 €)

Boulevard de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains(2,839 €)

Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Amédée VIII

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amédée VIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.