7 Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 3 381 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Marclaz à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marclaz à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 276 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Montessori ECLI THONON à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de la Visitation

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de la Visitation dans son marché local

Prix du 7 Route de la Visitation par rapport à la voie

Sur Route de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 7 Route de la Visitation se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de la Visitation par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Visitation se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -26.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pamphiot, 74200 Thonon-les-Bains(4,035 €)

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(4,290 €)

Rue de l’Europe, 74200 Thonon-les-Bains(4,027 €)

Route de Genève, 74200 Thonon-les-Bains(3,948 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.