3 Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 179 €

de 3 382 € à 6 153 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 38.81 % à celui du n°1 et de 39.33 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Marclaz à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marclaz à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 303 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Montessori ECLI THONON à 430 mètres

Ventes au 3 Route de la Visitation

Une vente a été recensée au 3 Route de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

390 000 €(5 342 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•73 m²

3 Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de la Visitation dans son marché local

Prix du 3 Route de la Visitation par rapport à la voie

Sur Route de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 3 Route de la Visitation se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Visitation par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Visitation se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 1.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pamphiot, 74200 Thonon-les-Bains(4,035 €)

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(4,290 €)

Rue de l’Europe, 74200 Thonon-les-Bains(4,027 €)

Route de Genève, 74200 Thonon-les-Bains(3,948 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.