2 Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 487 € à 2 758 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 376 € à 4 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 776 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Marclaz à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marclaz Dessus à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 256 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Montessori ECLI THONON à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Visitation

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Visitation dans son marché local

Prix du 2 Route de la Visitation par rapport à la voie

Sur Route de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Route de la Visitation se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Visitation par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Visitation se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 46.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pamphiot, 74200 Thonon-les-Bains(2,592 €)

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(3,884 €)

Rue de l’Europe, 74200 Thonon-les-Bains(3,826 €)

Route de Genève, 74200 Thonon-les-Bains(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.