35 Route de la Versoie, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 187 €

de 4 769 € à 7 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de la Versoie, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°28 et de 3.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Route de la Versoie, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morcy à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 806 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 948 mètres
- Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 1051 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de la Versoie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Versoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de la Versoie dans son marché local

Prix du 35 Route de la Versoie par rapport à la voie

Sur Route de la Versoie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 35 Route de la Versoie se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de la Versoie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Versoie se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 21.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Marais, 74200 Thonon-les-Bains(4,694 €)

Chemin des Tappaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,743 €)

Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de la Versoie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de la Versoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.