7 Place de la Gare, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 688 € à 4 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place de la Gare, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de 3.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.

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À propos du 7 Place de la Gare, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 1 local - 90 parkings - 1606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 22 mètres
- Thonon-les-Bains à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 296 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 294 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 7 Place de la Gare se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de la Gare par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Gare se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 33.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Arts, 74200 Thonon-les-Bains(3,494 €)

Avenue des Allobroges, 74200 Thonon-les-Bains(3,395 €)

Avenue de la Gare, 74200 Thonon-les-Bains(3,687 €)

Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains(3,492 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.