1 Passage du Lutrin, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 901 € à 4 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage du Lutrin, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 651 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Passage du Lutrin, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0589 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0592 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marche à 213 mètres
- Thonon-les-Bains à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1266 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 656 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 713 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage du Lutrin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Lutrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du Lutrin dans son marché local

Prix du 1 Passage du Lutrin par rapport à la voie

Sur Passage du Lutrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 1 Passage du Lutrin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Lutrin par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Lutrin se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lort, 74200 Thonon-les-Bains(3,320 €)

Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains(3,474 €)

Passage Saint François, 74200 Thonon-les-Bains(3,600 €)

Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage du Lutrin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Lutrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.