12 Impasse du Manège, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 489 € à 3 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Manège, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 137 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Impasse du Manège, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Guillet-Monthoux (ancien) à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marche à 229 mètres
- Thonon-les-Bains à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1317 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 567 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 576 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Manège dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Manège par rapport à la voie

Sur Impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 12 Impasse du Manège se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Manège par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Manège se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -38.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains(3,988 €)

Rue des Arts, 74200 Thonon-les-Bains(4,724 €)

Rue du Manège, 74200 Thonon-les-Bains(4,725 €)

Rue Saint-Sébastien, 74200 Thonon-les-Bains(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.