4 Impasse du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 247 € à 4 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Impasse du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rouge à 184 mètres
- Thonon-les-Bains à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1221 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Clos d’Yvoire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Clos d’Yvoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Clos d’Yvoire dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Clos d’Yvoire par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos d’Yvoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 4 Impasse du Clos d’Yvoire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Clos d’Yvoire par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos d’Yvoire se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -23.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Dranse, 74200 Thonon-les-Bains(4,415 €)

Route d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains(4,124 €)

Chemin du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains(5,186 €)

Impasse des Moissons, 74200 Thonon-les-Bains(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Clos d’Yvoire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Clos d’Yvoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.