3 Impasse de Létroz Sud, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 2 923 € à 4 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de Létroz Sud, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 22.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Impasse de Létroz Sud, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1119 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 547 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 718 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Létroz Sud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Létroz Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de Létroz Sud dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Létroz Sud par rapport à la voie

Sur Impasse de Létroz Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 3 Impasse de Létroz Sud se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Létroz Sud par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Létroz Sud se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -21.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Charmoisy, 74200 Thonon-les-Bains(4,146 €)

Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains(4,472 €)

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(4,290 €)

Chemin d’Hirmentaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Létroz Sud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Létroz Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.