2 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 489 € à 5 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°3 et de 20.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Moynat à 105 mètres
- Thonon-les-Bains à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 266 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 373 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 587 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 935 mètres

Ventes au 2 Impasse Bel Air

Une vente a été recensée au 2 Impasse Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2019

330 000 €(4 231 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 2 Impasse Bel Air se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bel Air se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -10.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains(4,323 €)

Chemin de Froid Lieu, 74200 Thonon-les-Bains(4,542 €)

Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains(4,327 €)

Chemin des Sports, 74200 Thonon-les-Bains(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.