21 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 531 € à 3 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°19 et de 4.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 21 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 224 mètres
- Thonon-les-Bains à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1453 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 459 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 512 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 123 mètres

Ventes au 21 Grande Rue

Une vente a été recensée au 21 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

150 000 €(3 465 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.29 m²

21 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Grande Rue dans son marché local

Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 21 Grande Rue se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Grande Rue par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Rue se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 35.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(3,101 €)

Passage de l’Église, 74200 Thonon-les-Bains(4,039 €)

Avenue des Allobroges, 74200 Thonon-les-Bains(3,387 €)

Rue des Vieux Thononais, 74200 Thonon-les-Bains(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 21 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.