18 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 974 € à 3 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 et de 3.08 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Guillet-Monthoux (ancien) à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 279 mètres
- Thonon-les-Bains à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1412 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 516 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 327 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 560 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Grande Rue dans son marché local

Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 18 Grande Rue se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Grande Rue par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grande Rue se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 33.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(3,108 €)

Passage de l’Église, 74200 Thonon-les-Bains(4,048 €)

Avenue des Allobroges, 74200 Thonon-les-Bains(3,395 €)

Rue des Vieux Thononais, 74200 Thonon-les-Bains(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 18 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.