2 Chemin du Marais, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 730 € à 4 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Marais, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Chemin du Marais, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1027 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 544 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 746 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Marais dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Marais par rapport à la voie

Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 2 Chemin du Marais se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Marais par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Marais se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -14.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains(4,472 €)

Route de la Versoie, 74200 Thonon-les-Bains(5,970 €)

Impasse des Roseaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,498 €)

Rue du Lavoir, 74200 Thonon-les-Bains(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.