22 Chemin des Marmottés, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 592 € à 4 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin des Marmottés, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 d mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Chemin des Marmottés, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmottes à 75 mètres
- Thonon-les-Bains à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 456 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 273 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Marmottés

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Marmottés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Marmottés dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Marmottés par rapport à la voie

Sur Chemin des Marmottés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 22 Chemin des Marmottés se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Marmottés par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Marmottés se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 19.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vionnaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,376 €)

Avenue des Jardins, 74200 Thonon-les-Bains(3,523 €)

Avenue de la Patinerie, 74200 Thonon-les-Bains(3,819 €)

Chemin Vert, 74200 Thonon-les-Bains(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Marmottés

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Marmottés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.