2 Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 348 €

de 4 512 € à 7 773 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 bis et de 6.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel du Chablais à 869 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 913 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 733 mètres

Ventes au 2 Chemin des Esserts

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Esserts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

690 000 €(4 662 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•148 m²

2 Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Esserts dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Esserts par rapport à la voie

Sur Chemin des Esserts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 2 Chemin des Esserts se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Esserts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Esserts se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alouettes, 74200 Thonon-les-Bains(5,126 €)

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(5,059 €)

Impasse des Grandes Vignes, 74200 Thonon-les-Bains(5,036 €)

Impasse des Pinsons, 74200 Thonon-les-Bains(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Esserts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Esserts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.