4 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 686 € à 5 211 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1212 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 662 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 793 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 399 mètres

Ventes au 4 Chemin des Croz

Les 3 ventes au 4 Chemin des Croz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

210 500 €(2 567 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

4 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains

7 février 2023

200 000 €(2 427 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.39 m²

4 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains

27 mars 2020

190 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.33 m²

4 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Croz dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Croz par rapport à la voie

Sur Chemin des Croz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 4 Chemin des Croz se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Croz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Croz se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 21.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mésanges, 74200 Thonon-les-Bains(4,217 €)

Chemin de la Brise, 74200 Thonon-les-Bains(4,146 €)

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(4,600 €)

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Croz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Croz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.