22 bis Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 089 € à 4 843 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 bis Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°22 et de 3.3 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 bis Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Létroz Ecole à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 953 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 852 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1013 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 127 mètres

Ventes au 22 bis Chemin des Croz

Une vente a été recensée au 22 bis Chemin des Croz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2023

450 000 €(3 435 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

22 bis Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Chemin des Croz dans son marché local

Prix du 22 bis Chemin des Croz par rapport à la voie

Sur Chemin des Croz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 22 bis Chemin des Croz se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Chemin des Croz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin des Croz se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -23.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mésanges, 74200 Thonon-les-Bains(4,719 €)

Chemin de la Brise, 74200 Thonon-les-Bains(4,544 €)

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(5,051 €)

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(4,291 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Chemin des Croz

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Chemin des Croz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.