13 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 490 € à 5 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1148 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 732 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 870 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Croz

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Croz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Croz dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Croz par rapport à la voie

Sur Chemin des Croz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 13 Chemin des Croz se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Croz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Croz se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -9.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mésanges, 74200 Thonon-les-Bains(4,710 €)

Chemin de la Brise, 74200 Thonon-les-Bains(4,546 €)

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(5,064 €)

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Croz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Croz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.