23 Chemin des Clerges, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 438 €

de 4 281 € à 6 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin des Clerges, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Chemin des Clerges, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philosophes à 504 mètres
- Thonon-les-Bains à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 627 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1061 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Clerges

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Clerges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Clerges dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Clerges par rapport à la voie

Sur Chemin des Clerges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 23 Chemin des Clerges se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Clerges par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Clerges se situe 47.89 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 11.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(4,695 €)

Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains(5,252 €)

Chemin de Montjoux, 74200 Thonon-les-Bains(5,246 €)

Impasse des Mouettes, 74200 Thonon-les-Bains(5,337 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Clerges

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Clerges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.