12 Chemin de Trossy, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 3 212 € à 4 726 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Chemin de Trossy, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 et de 14.85 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Chemin de Trossy, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu (ancien couvent des Minimes) à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmottes à 209 mètres
- Thonon-les-Bains à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 206 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 175 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 205 mètres

Ventes au 12 Chemin de Trossy

Les 2 ventes au 12 Chemin de Trossy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2023

289 750 €(3 622 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•80 m²

12 Chemin de Trossy, 74200 Thonon-les-Bains

14 mars 2020

257 000 €(2 623 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.99 m²

12 Chemin de Trossy, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Trossy dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Trossy par rapport à la voie

Sur Chemin de Trossy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 12 Chemin de Trossy se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Trossy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Trossy se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 26.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 74200 Thonon-les-Bains(3,704 €)

Place de Crête, 74200 Thonon-les-Bains(3,125 €)

Chemin des Harpes, 74200 Thonon-les-Bains(3,780 €)

Rue Charles Buet, 74200 Thonon-les-Bains(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Trossy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Trossy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.