3 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 546 € à 4 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangette École à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 714 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 210 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 854 mètres

Ventes au 3 Chemin de Morcy

Les 2 ventes au 3 Chemin de Morcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2023

210 000 €(3 465 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.6 m²

3 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains

27 février 2023

100 400 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.19 m²

3 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Morcy dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Morcy par rapport à la voie

Sur Chemin de Morcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 3 Chemin de Morcy se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Morcy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Morcy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,844 €)

Rue du Lavoir, 74200 Thonon-les-Bains(3,741 €)

Rue de Verdun, 74200 Thonon-les-Bains(3,913 €)

Chemin d’Hirmentaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Morcy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Morcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.