5 Chemin de Marclaz Dessus, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 914 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin de Marclaz Dessus, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Chemin de Marclaz Dessus, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Marclaz à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marclaz Dessus à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 121 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Montessori ECLI THONON à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Marclaz Dessus

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Marclaz Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de Marclaz Dessus dans son marché local

Prix du 5 Chemin de Marclaz Dessus par rapport à la voie

Sur Chemin de Marclaz Dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 5 Chemin de Marclaz Dessus se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de Marclaz Dessus par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Marclaz Dessus se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 49.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains(2,632 €)

Rue de l’Europe, 74200 Thonon-les-Bains(3,826 €)

Rue du Pamphiot, 74200 Thonon-les-Bains(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de Marclaz Dessus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Marclaz Dessus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.