38 Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 301 € à 4 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 38 Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 721 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascottes à 64 mètres
- Thonon-les-Bains à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 278 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 183 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 681 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Pré Cergues

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Pré Cergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard du Pré Cergues dans son marché local

Prix du 38 Boulevard du Pré Cergues par rapport à la voie

Sur Boulevard du Pré Cergues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 38 Boulevard du Pré Cergues se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard du Pré Cergues par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard du Pré Cergues se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains(3,846 €)

Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains(3,734 €)

Rue de l’Hôtel Dieu, 74200 Thonon-les-Bains(3,748 €)

Rue des Italiens, 74200 Thonon-les-Bains(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard du Pré Cergues

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard du Pré Cergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.