34 Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 256 € à 4 331 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°33 et de 0.68 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 34 Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascottes à 10 mètres
- Thonon-les-Bains à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 261 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 648 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 511 mètres

Ventes au 34 Boulevard du Pré Cergues

Une vente a été recensée au 34 Boulevard du Pré Cergues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

208 500 €(3 382 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.65 m²

34 Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard du Pré Cergues dans son marché local

Prix du 34 Boulevard du Pré Cergues par rapport à la voie

Sur Boulevard du Pré Cergues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 34 Boulevard du Pré Cergues se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard du Pré Cergues par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard du Pré Cergues se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains(3,846 €)

Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains(3,734 €)

Rue de l’Hôtel Dieu, 74200 Thonon-les-Bains(3,748 €)

Rue des Italiens, 74200 Thonon-les-Bains(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard du Pré Cergues

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard du Pré Cergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.