3 Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 415 € à 3 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 30 parkings - 916 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu (ancien couvent des Minimes) à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Cergues à 58 mètres
- Thonon-les-Bains à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 200 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 384 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Pré Cergues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Pré Cergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard du Pré Cergues dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du Pré Cergues par rapport à la voie

Sur Boulevard du Pré Cergues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 3 Boulevard du Pré Cergues se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du Pré Cergues par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Pré Cergues se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 40.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains(3,846 €)

Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains(3,734 €)

Rue de l’Hôtel Dieu, 74200 Thonon-les-Bains(3,748 €)

Rue des Italiens, 74200 Thonon-les-Bains(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Pré Cergues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Pré Cergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.