22 Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 24 parkings - 346 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 54 mètres
- - Thonon-les-Bains à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1493 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 302 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 75 mètres
Ventes au 22 Boulevard du Canal
Les 9 ventes au 22 Boulevard du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Canal dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Canal par rapport à la voie
Sur Boulevard du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 22 Boulevard du Canal se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Canal par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du Canal se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Calame Valérie
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