3 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 963 € à 6 060 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Léman-Grangette.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Moynat à 131 mètres
- Thonon-les-Bains à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 232 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 366 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 622 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 895 mètres

Ventes au 3 Boulevard Bel Air

Une vente a été recensée au 3 Boulevard Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

220 900 €(2 401 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Bel Air par rapport à la voie

Sur Boulevard Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 3 Boulevard Bel Air se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Bel Air se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -22.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains(4,327 €)

Chemin de Froid Lieu, 74200 Thonon-les-Bains(4,542 €)

Chemin Jean Moynat, 74200 Thonon-les-Bains(4,459 €)

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.