22 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 494 € à 6 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Moynat à 358 mètres
- Thonon-les-Bains à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 454 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 618 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 803 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Bel Air dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Bel Air par rapport à la voie

Sur Boulevard Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 22 Boulevard Bel Air se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Bel Air se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -7.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains(4,327 €)

Chemin de Froid Lieu, 74200 Thonon-les-Bains(4,542 €)

Chemin Jean Moynat, 74200 Thonon-les-Bains(4,459 €)

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.