2 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moynat à 77 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 215 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 887 mètres
Ventes au 2 Boulevard Bel Air
Les 7 ventes au 2 Boulevard Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Bel Air par rapport à la voie
Sur Boulevard Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 2 Boulevard Bel Air se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Bel Air se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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