45 Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 694 € à 3 624 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°47 et de 1.3 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 45 Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 13 parkings - 552 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour et chapelle Saint-Bon à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Clair Logis à 226 mètres
- Thonon-les-Bains à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 701 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 338 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 540 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry THONON-LES-BAINS à 251 mètres

Ventes au 45 Avenue Jules Ferry

Les 3 ventes au 45 Avenue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2024

168 000 €(3 233 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.97 m²

45 Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains

21 octobre 2022

140 000 €(3 436 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.75 m²

45 Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains

10 janvier 2022

199 500 €(2 997 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.56 m²

45 Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 45 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 45 Avenue Jules Ferry se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Jules Ferry par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jules Ferry se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 31.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Evian, 74200 Thonon-les-Bains(3,661 €)

Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains(3,492 €)

Allée du Chèvrefeuille, 74200 Thonon-les-Bains(3,384 €)

Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bains(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.