2 bis Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 46 parkings - 1330 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 164 mètres
- - Thonon-les-Bains à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 574 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Parc
Les 4 ventes au 2 bis Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 bis Avenue du Parc se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Parc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Parc se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 35.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue du Parc
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