12 Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 273 € à 6 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 53.21 % à celui du n°10 b et de 31.32 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philosophes à 267 mètres
- Thonon-les-Bains à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 390 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 928 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 12 Avenue du Parc se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Parc se situe 49.96 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains(3,598 €)

Chemin Jean Moynat, 74200 Thonon-les-Bains(4,113 €)

Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains(3,842 €)

Chemin du Gaz, 74200 Thonon-les-Bains(5,434 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.