24 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 685 € à 6 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 24 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Concise à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concise à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 685 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1047 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Léman

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Léman dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Léman par rapport à la voie

Sur Avenue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 24 Avenue du Léman se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Léman se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et -4.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains(5,736 €)

Place de la Fontaine, 74200 Thonon-les-Bains(4,510 €)

Place du 8 Mai 1945, 74200 Thonon-les-Bains(4,321 €)

Quai de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains(5,411 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Léman

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.