2 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 616 € à 5 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 c et de 1.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 922 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour et chapelle Saint-Bon à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 184 mètres
- Thonon-les-Bains à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 918 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 937 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 153 mètres

Ventes au 2 Avenue du Léman

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Léman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2020

580 000 €(4 620 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125.55 m²

2 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Léman dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Léman par rapport à la voie

Sur Avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 Avenue du Léman se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Léman se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 15.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains(3,367 €)

Place de la Fontaine, 74200 Thonon-les-Bains(3,814 €)

Place du 8 Mai 1945, 74200 Thonon-les-Bains(3,895 €)

Quai de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains(4,344 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Léman

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.