26 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 721 €

de 4 186 € à 7 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 bis et de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 146 mètres
- Thonon-les-Bains à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 796 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 963 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(5,098 €)

Place Jean Moulin, 74200 Thonon-les-Bains(5,727 €)

Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains(5,079 €)

Chemin du Gaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,924 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.