3 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 966 € à 4 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°4 et de 7.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Moynat à 52 mètres
- Thonon-les-Bains à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 219 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 246 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 493 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Forchat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Forchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Forchat dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Forchat par rapport à la voie

Sur Avenue du Forchat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 3 Avenue du Forchat se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Forchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Forchat se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -28.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains(4,327 €)

Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains(5,058 €)

Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains(4,328 €)

Allée des Cyclamens, 74200 Thonon-les-Bains(5,193 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Forchat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Forchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.