8 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 363 € à 3 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Andrier à 157 mètres
- Thonon-les-Bains à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1107 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 670 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 443 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Vallées dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Vallées par rapport à la voie

Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 8 Avenue des Vallées se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Vallées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Vallées se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 44.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains(3,544 €)

Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains(3,092 €)

Rue du Chablais, 74200 Thonon-les-Bains(3,590 €)

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.