40 bis Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 807 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°25 et de 0.92 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 bis Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mouche à 28 mètres
- Thonon-les-Bains à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 965 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 839 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 120 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Avenue des Vallées dans son marché local

Prix du 40 bis Avenue des Vallées par rapport à la voie

Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 40 bis Avenue des Vallées se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Avenue des Vallées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue des Vallées se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 27.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains(3,556 €)

Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains(3,089 €)

Rue du Chablais, 74200 Thonon-les-Bains(3,579 €)

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.